O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo obrigatório e presente em todas as cidades brasileiras, porém, os valores podem variar significativamente de um município para outro.
Neste artigo, vamos explorar os municípios conhecidos por ter o menor valor do tributo, inclusive o IPTU 2024, apresentando informações sobre essas localidades para você que está em busca de economia desse imposto.
Lista de cidades com IPTU proporcionalmente mais barato
- Caxias do Sul: a cidade da serra gaúcha se destaca por manter um dos impostos prediais e até automotores mais baratos do país. No caso do IPTU, a taxa é de 0,41% – até quatro vezes mais barato do que em outras cidades brasileiras.
- Ribeirão Preto: O município do interior paulista é muito atrativo para aqueles que desejam comprar terrenos. O IPTU geral é de 0,60%, bem abaixo da média do estado de São Paulo.
- São José dos Campos: A alíquota em São José dos Campos é de 0,71%, aumentando conforme o valor venal do imóvel, e sem abrir mão das isenções para famílias de baixa renda.
- Maringá, Londrina e Brasília: Representando o Paraná e o Distrito Federal, os municípios aparecem juntos em quarto lugar na lista – todos com alíquota média de 1%. Comparada à média nacional, apesar de serem destinos turísticos, está até 50% mais barato. A taxação para terrenos também é bem atrativa.
- Florianópolis e Porto Alegre: A capital catarinense e a capital gaúcha aplicam uma alíquota de 1,1% sobre o valor venal do imóvel, taxa tão atrativa quanto as cidades acima listadas.
De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a média de IPTU de todos os municípios brasileiros é de 1,34%.
Terrenos são taxados via IPTU?
Se você é proprietário de um terreno e está se questionando se precisa pagar o IPTU, aqui está a resposta! Quando não há nenhuma construção no terreno, o imposto municipal não é aplicado.
No entanto, não significa que há isenção total de taxas. Nesse caso, é necessário arcar com o ITU, também conhecido como Imposto Territorial Urbano. Agora que você compreende essa distinção, pode começar a planejar sua vida financeira e até mesmo considerar a aquisição do terreno dos seus sonhos!
O que acontece se eu não pagar o IPTU?
Se você não pagar o IPTU dentro do prazo estabelecido, podem ocorrer algumas consequências. O não pagamento do imposto pode acarretar em juros, multas e correção monetária, que serão acrescentados ao valor original devido.
Além disso, a falta de pagamento pode levar à inscrição do débito em dívida ativa, resultando em cobrança judicial e possíveis medidas de execução fiscal, como o bloqueio de bens e penhora.
Em alguns casos, a prefeitura também pode realizar a inclusão do nome do devedor em cadastros de inadimplentes, o que pode afetar sua vida financeira e restrições em transações imobiliárias. Portanto, é importante manter o pagamento do IPTU em dia para evitar problemas futuros.
Fonte do artigo: https://iptude2024.com.br/